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862亿房地产信托今年到期
作者:管理员    发布于:2015-02-25 16:05:15    文字:【】【】【

      在行业规模增速放缓的背景下,2015年信托业还需面对的一大挑战是:大量固定收益类集合信托产品将陆续到期,今年到期的房地产信托也达到了一个较高规模。

      据格上理财研究中心不完全统计,2015年到期的固定收益类集合信托产品共计3028只,其中披露规模的2687只产品累计涉及资金4204亿元。全年兑付高峰出现在6月与12月份,各有500亿元左右的信托产品到期。

      其中,1109只到期产品披露资金的具体投向,这部分产品累计涉及资金2052.23亿元。记者注意到,房地产信托依然独占鳌头,到期规模共计862.06亿元,占比达42%;其次为基础产业类产品,占比为23%;工商企业类以及金融市场类产品到期规模占比分别为10%、2%。

      其中,中航信托、华鑫信托、重庆信托、中信信托等到期产品规模比较大,均超过180亿元。排名前十的信托公司到期规模共计1771.24亿元,占比达68家信托公司总规模的42%。

      规模如此庞大的信托产品集中到期,是否会给业内公司形成较大的兑付压力?

      格上理财研究中心分析师曹庆展通过数据分析认为,行业系统性风险不会出现。

      从行业整体来看,中国信托业协会数据显示,2015年全年共计有15859只产品到期,总规模达44538亿元,其中集合信托产品规模为11609亿元。

      而截至2014年末,信托业实收资本为1386.52亿元,所有者权益达3196.22亿元,固有资产规模则增加至3586.02亿元,对2015年到期的集合信托产品的覆盖率超过30%。

      另一项可比数据则为,截至2014年末,信托业共有369笔项目存在风险隐患,涉及资金781亿元,占比0.56%,低于银行业不良水平。在2014年全年,信托业实现经营收入954.95亿元、利润总额642.30亿元。

      “由此可见,信托业仅仅一年的净利润对风险资产的覆盖率就高达82%,更遑论这还仅仅是信托公司主动上报的可能出现风险的资产,而且绝大多数项目也都有完善的风险控制手段。虽然单体信托风险偶有发生,但信托业系统性风险并不会出现。”曹庆展说。

 

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